公布《房地产特定共同事业法施行规则部分修订命令》
概述
根据2025年8月的中期整理，增加房地产特定共同事业合同成立前的说明事项等内容的《房地产特定共同事业法施行规则部分修订命令》已于2026年8月21日公布。同时，监管注意事项和电子交易业务指南也已修订，并于同日施行、发布和适用。部分规定设有过渡措施。
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要点
- 《房地产特定共同事业法施行规则部分修订命令》已公布。
- 监管注意事项和电子交易业务指南也已修订。
- 公布、施行、发布和适用日期均为2026年8月21日。
概述
本次修订是在《围绕扩大一般投资者参与背景下房地产特定共同事业应有方式的中期整理》（2025年8月）的基础上进行的。此次修订以增加房地产特定共同事业合同成立前的说明事项等内容为中心，对相关省令、监管注意事项和电子交易业务指南进行了审查。
影响
此次修订被公布为建设投资者能够更易理解并安心投资的市场的一项举措。
详情
《房地产特定共同事业法施行规则部分修订命令》修改了许可申请书等的提交份数，并增加了可能对事业参与者保护造成障碍的情形等内容。此外，还增加了房地产特定共同事业合同成立前的说明事项，充实了财产管理报告的记载事项。对于开展电子交易业务的房地产特定事业者等，还充实了应在网站等刊载的事项。
监管注意事项修订了施行规则修订中与[2][3][4]相关的内容，电子交易业务指南修订了与[5]相关的内容。两者均规定详细内容请参阅附件。部分规定设有过渡措施。