不動産マーケットレポート 2025年7月号～東京圏における人口増加 / 大阪市の人口増加...

概要

不動産市場レポート。不動産マーケットレポート、東京圏 人口増加、東京圏 転入超過数を中心に分析。 オフィス：空室率5.8%で需給改善、賃料は底打ち（坪2.1万円）。 【投資判断】 J-REIT：分配金利回り4.2%、金利上昇局面では調整リスク。 住宅関連株：高価格化で販売鈍化懸念、リフォーム関連に注目。